摘要：
本文目录一览：1、民宿管理办法是什么2、民宿管理条例涉及的法律规定... 本文目录一览：
民宿管理办法是什么
1、城镇民宿，是指依托自己拥有合法所有权或者使用权的，利用城镇规划区国有土地上民居等相关闲置***，民宿业主或者经营管理者参与接待，为游客提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。
2、广西民宿管理办法是广西壮族自治区***颁布的一项地方性法规，主要规定了民宿的设立条件、经营方式、管理要求等方面的内容。该办法于2021年9月1日起正式实施。
3、本办法所称民宿，是指城镇和乡村居民利用自己拥有所有权或者使用权的住宅或者其他条件开办的，民宿主人参与接待，为旅游者提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。
4、民宿所在地应综合考虑环境容量，加强污水处理等设施建设，确保达标排放。安装旅馆业住宿登记信息系统或使用手机客户端（APP）旅客住宿登记系统，落实旅客住宿登记制度。
5、网约房、民宿的经营者应当建立必备的电子监控系统，并确保房间出入口和主要通道的全覆盖，***图像信息保存期限按照有关法律法规规章和行政规范性文件执行。
民宿管理条例涉及的法律规定
如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
经营用客房不超过4层且建筑面积不超过800 _，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。根据所处地域的不同分为城镇民宿和乡村民宿。
为了规范我国民宿行业的经营与管理，《共享住宿服务规范》《旅游民宿基本要求与评价》等文件相继出台。
根据法律规定，开民宿除了要办理各项审批手续，遵守法律、法规、小区管理规约，还需要经过同楼所有业主一致同意。
网约房、民宿的经营者应当建立必备的电子监控系统，并确保房间出入口和主要通道的全覆盖，***图像信息保存期限按照有关法律法规规章和行政规范性文件执行。
申请民宿需要什么条件
1、法律分析：开民宿需要取得6个证件，分别是：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
2、申请民宿需要条件如下：产权及选址合法。首先申办民宿的经营场地，必须有合法产权，房屋产权及使用权无***。
3、是的，申办民宿需要满足以下6个条件： 房屋所有权或使用权合法。民宿房屋必须是合法的，即房屋所有权或使用权合法。如果您是房屋的所有人，您必须有合法的产权证明文件。如果您是租户，您必须有房东的书面同意。
4、【法律分析】：开民宿首先要做的就是去当地的工商局办理民宿营业执照，再去当地的公安局办理民宿经营许可证。
开民宿需要什么手续和要求
1、法律主观：开民宿需要的手续是办理卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。要求有办理各种证件的过程中，提供的资料必须真实等。
2、【法律分析】：开民宿首先要做的就是去当地的工商局办理民宿营业执照，再去当地的公安局办理民宿经营许可证。
3、法律分析：开民宿需要取得6个证件，分别是：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
4、法律分析：根据国家文化和旅游部发布的《旅游民宿基本要求与评价》要求，开办民宿应符合卫生、环保、安全等有关规定与要求。需要办理《营业执照》《公共场所卫生许可证》、环境影响评价手续等证件。
5、开民宿需要的手续是办理卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。要求有办理各种证件的过程中，提供的资料必须真实等。
6、法律分析：开民宿需要取得6个证件，分别是：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。
住房做民宿有什么规定吗
法律客观：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
住宅房做民宿合法条件：业主需经有利害关系的业主同意。业主需遵守法律法规及管理规约的规定。业主需遵守相关法律法规及管理规约的规定。业主需依法办理相关手续，合法经营。
住宅小区不可以做民宿。小区居民楼，不允许开办民宿或家庭旅馆。一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。因此，民宿房只能开设在商用住房内。
民宿房屋必须符合当地***的消防要求，包括消防设施和消防通道等。 房屋符合环保要求。民宿房屋必须符合当地***的环保要求，包括垃圾分类、废水处理等。 房屋符合法律法规要求。
分别是：业主将住宅房做民宿是经过有利害关系的业主的同意的；业主将住宅房做民宿没有违反法律法规及管理规约的规定；业主将住宅房做民宿遵守了相关法律法规及管理规约的规定。
小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。
民宿对于房间的数量有什么要求
1、要求房屋产权清晰，建筑合法，单体建筑面积一般在800平方米以内（村集体用房、农林场房可适当放宽），层数不超过4层（含），房间5间以上、14间以下。
2、根据相关资料查询显示：不能超过14个标准间。《办法》规定，单幢建筑客房数量不能超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积不超过800平方米，如果超过，就要按照旅馆业相关法律法规进行管理。
3、根据国家的相关标准，只有客房数量不超过15间的民宿才可以按照民宿的标准进行管理。如果民宿的客房数量超过了15间，那么这些民宿就需要按照宾馆的管理标准来运营，因此这些民宿通常也会被称为小型宾馆或者酒店。
4、民宿有13间房源多。根据查询相关资料信息显示，乡村旅游民宿经营用房单体建筑内的房间数量不超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积不超过800平方米，所以13间房已经接近民宿房间数量的上限，算多。
