摘要：
请问黄山的房价多少？现在安徽歙县和黄山的房价是多少了？首付一般需要付多少？黄山市现在房价多少钱一平方？安徽黄山的房价会不会跌回2015年的水平？安徽省的休宁县房价4500，相距15... - 请问黄山的房价多少？
- 现在安徽歙县和黄山的房价是多少了？首付一般需要付多少？
- 黄山市现在房价多少钱一平方？
- 安徽黄山的房价会不会跌回2015年的水平？
- 安徽省的休宁县房价4500，相距15公里的黄山市区一万到一万三，该如何选择？
请问黄山的房价多少？
大黄山附近的房子也不便宜，以最新开盘的美兰花园为例，它的平均售价在2100上下，基价是1980，但这个价格根本买不到房子的。何况大黄山将来是徐州的物流中心和新技术基地，房价的形式似乎要涨。
现在安徽歙县和黄山的房价是多少了？首付一般需要付多少？
现在歙县的房价大概是4000-5000左右，首付一套房是30%，二套房是50%。同时，还要看户型的大小的，详情可以到各大楼盘，或者到黄山市民网上查询咨询一下！！！
黄山市现在房价多少钱一平方？
要看哪里！！
屯溪区，二手0.7--1.5.新房0.8--1.2
休宁，二手0.4～~0.7 新房0.4--0.6
歙县，二手0.4--0.9 新房0.4--0.6.政府限价0.6
徽州区，二手0.3--0.8新房0.4--0.8
安徽黄山的房价会不会跌回2015年的水平？
黄山的房价的均价在8000到9800之间，目前略有下跌。
黄山市是安徽省的一个四线城市，黄山市不如黄山出名。自古有“五岳归来不看山，黄山归来不看岳”的说法。可见黄山的知名程度，黄山市基本依靠黄山的旅游业。在某种意义上，没有黄山这个旅游景点，都不会有人知道这个黄山市。
目前黄山市的房价不算很高，但也不能算低，毕竟只是一个四线城市，其二手房均价一度接近1万元每平方米。已经有点离谱，比一些不知名三线城市的均价还高。最夸张的是黄山市下面一个叫做黟县的地方，房价居然是15400元，不晓得是不是网站搞错了。黄山市的房价确实有点炒房的感觉，尤其是那个超过1.5万元的楼盘，绝对的泡沫。未来黄山市的房价走向不明，但可能下降，至于跌多少就看黄山未来能吸引多少游客了。
这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
这5年黄山楼市都经历了什么？2016年黄山棚改启动，从此房价一飞冲天，直逼15,000元/㎡，高居安徽省前三名，而这五年，黄山老百姓的工资基本没涨，大多数人月工资仍徘徊在3000元/月，黄山房价已抵天花棚。
随着全国棚改叫停，以及疫情的持续发酵，2021年，黄山楼市“供大于需”，未来房价透支，韭菜还来长出，再加上“房住不炒”的高压政策，黄山烂尾楼盘或将重现江湖！今年买期房，一定要小心！
2021年，黄山房地产破产、烂尾、停工、抛售、失业席卷而来，5年一个轮回。
当然黄山房价回到2015年也是不可能的。未来三年，黄山房价将处于横盘期，远郊楼盘房价或将面临大幅下跌的可能性，主城区房价仍将保持稳定或略有下降。
安徽省的休宁县房价4500，相距15公里的黄山市区一万到一万三，该如何选择？
黄山市房价自2016年5月开始飞速增长，16年9月黄山市屯溪区房价首破8000元，目前中心城区房价均已破万。徽州区，经济开发区房价也有上涨，但尚未破万。
黄山市辖三区四县，常住人口120万人，屯溪区（现在的黄山市）仅有人口20万余人，休宁县人口27万余人。黄山市（屯溪区）没有工业，企业，黄山风景区属于省里管辖，月人均收入很低，仅有2000—3000元。对于目前已破万的房价来说，购房压力巨大。在屯溪区购房的多是外省市人员和本市的拆迁户，黄山房价如此之高的原因主要三点:
1.上海，浙江（杭州居多），合肥等地炒房团大量集体购房行为；
2.棚户区改造和房屋拆迁助力房地产发展；
3.开发商拿地价格增长导致房价上涨。
相比之下休宁县房价均价在5000左右，虽隔十余公里，但相差如此悬殊主要有以下几个原因:1.区县人口正在往城市迁移，大部分炒房客不会在县里投资，休宁本地的购买力有限；
2.论周边配套，医疗教育公共服务资源自然是屯溪区要好。
3.缺少工业企业导致经济发展缓慢，过度哄抬房价会造成大量房源囤积过剩，开发商无法快速回拢资金。
至于在屯溪区购房还是在休宁县购房完全取决于楼主，如果不差钱，当然是在屯溪购房；如果经济能力有限，在休宁购房也不失为一个选择。从黄山市城建规划来看，未来十年黄山市的范围会逐步延伸至休宁海阳镇，黄山市是四五线城市，有个代步车十公里也就20—30分钟，比起一二线城市坐地铁上下班之少也要半把小时好多了。以上建议供楼主参考。
